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團結報特約全媒體記者 劉番 通訊員 方君才

公園里歡聲笑語，背街小巷干凈整潔，老舊小區容貌靚麗……漫步保靖縣城，一幅清新、怡人的生活畫卷映入眼簾，每個居民的臉上都洋溢著幸福，寫滿了從容與自信。近年來，保靖縣用“繡花功”推進老舊小區改造，“酉水明珠·黃金茶城·幸福保靖”煥新提質，“改”出了城市顏值新高度，“繡”出了百姓看得見、摸得著的幸福生活。

酉水明珠有“溫度”

“這個公園建得好，再不用花錢帶娃去游樂場了，這是政府為我們老百姓辦的一件大好事。”今年國慶節，保靖縣首個公益性兒童主題公園——白鶴兒童主題公園開園，帶著孫子在園內游玩的市民李新菊連連稱贊。

白鶴兒童主題公園曾是老209國道邊雜草叢生的廢棄公園，蛇蟲鼠蟻出沒，嚴重影響周邊小區居民的正常生活。在老209國道片區老舊小區改造征集居民改造意見期間，群眾和周邊的商戶對此改造意愿強烈。項目業主單位保靖縣文運國有資產投資管理有限公司充分征求意見，因地制宜、量身打造為兒童主題公園，對占地面積4898平方米的公園全面升級改造，安裝了鶴巢滑梯、旋轉秋千、地面蹦床、互動轉盤、地形攀爬、趣味沙盤等23類游樂、健身設施，為兒童以及親子關系提供了全新的游樂、學習空間，為居民帶來更好的體驗，大大提升了市民對公園的認同感和歸屬感，成為保靖縣城城市新名片和新的網紅打卡地。

在酉水南路的零工市場“幸福驛站”，外賣騎手陳洪燕像往常一樣來到驛站歇腳。她說：“以前送完外賣只能在摩托車上休息一會，現在累了能在驛站吹吹空調，喝杯茶，感到非常暖心。”今年來，保靖縣在老舊小區改造中配套建設纖夫廣場、民瑞家園、桐木棋社區多個“幸福驛站”，為環衛工人、快遞小哥、外賣騎手等戶外勞動者提供歇腳點，打造了一個戶外勞動者的“溫馨港灣”。

退休多年的居民劉玉清每天都來正在改建的二月坡社區老年活動中心、老年大學、門球場和社區食堂施工現場看看。她說：“這幾個項目搞得很好，讓我們老同志有個休閑、娛樂、健身、學習交流的好地方。”

一枝獨秀不為春，邊角地“變身”口袋公園，閑置小屋“變身”幸福驛站，百年建筑“變身”老年大學 。近年來，保靖縣老舊小區改造聚焦群眾關切，重點關注“一老一小”。截至目前，該縣新建“口袋公園”13個、兒童主題公園1個、社區主題公園3個、幸福驛站8個、老年大學1個、社區少兒籃球場 2 個、老年活動中心2個、農貿市場4個、社區智慧書屋2個，改造背街小巷27條。一張張“民生清單”變為群眾的“幸福清單”，讓居民“幸福指數”在家門口升級，體會到實實在在的民生溫度。

黃金茶城有“厚度”

城市文脈是城市肌理中的精髓，保靖縣在實施老舊小區聯動連片改造中，充分挖掘片區特有歷史文化，為老舊小區注入新的人文元素，改出滿滿的歷史文化能量。

“以前的南門河河水黑臭，我們居民出行也極不方便，老舊小區改造后，河水變清了，修了沿河人行道和河壩，出行也方便了，以前的臭水溝變成了景區，我準備就用個人的房子搞個民宿或者網紅餐飲店。”家住南門河邊的居民羅文蓮樂呵呵地說。遷陵鎮南門河穿越縣城老城區，之前該片區污水橫流、黑臭水體問題嚴重，居民出行極不方便。為提高群眾滿意度，給老舊小區改造中賦予文化靈魂，該縣同步引入社會資本在南門河片區打造“遷陵記憶”城市文化體驗旅游綜合體項目，利用南門河兩岸40米懸崖自然高差修建土家吊腳樓。同步打造河道景觀，呈現出槳聲燈影的如畫美景，還原了老城的人文景點，成為保靖新的網紅打卡地。“望山看水記鄉愁，滿滿的歷史感撲面而來。”美術愛好者朱一鑠每個月都要去南門河游步道寫生，只為畫出“遷陵記憶”的厚重人文和老舊小區改造帶來的可喜變化。

在老209國道片區項目中與文商旅綜合體項目有機結合，打造西門口歷史文化街區，挖掘老業態、重塑老字號，實現遷陵老街、老碼頭舊景再現，既留住了城市記憶和歷史文脈，也為居民生活休閑提供了新的空間。

近年來，保靖縣將老舊小區改造與城市發展定位和主導產業相結合，盤活存量資源資產，植入文化、景觀、產業等多元化業態，發展網紅經濟盤活低效地塊，促進特色產業發展，激發社區活力。

幸福保靖有“亮度”

“以前，這一片沒有停車位，現在一下子新建了100多個，停車太方便了。”再次來到遷陵鎮喜鵲溪社區送貨的司機鄒金昆感慨。一年前，這里還是另一番景象，社區門口堵成長龍，喇叭聲、抱怨聲、爭吵聲不絕于耳，停車成了老大難。

保靖縣老舊小區按照“缺什么補什么”原則，優先解決安全問題，補齊功能短板。在統籌謀劃上，打破區域邊界限制，實施聯動連片改造，“打包”處理集中連片小區，實現片區整體提升。在規劃設計上，依托老舊小區改造，一體推進黑臭水體治理、城市內澇治理、環境提質改造、閑置低效地塊利用。為解決社會普遍關注的“停車難”問題，在改造中通過小區內部挖潛增效、片區綜合治理等方式，積極擴建新建停車設施，引進智能停車系統128處，新增車位2412個，配套建設新能源汽車充電樁93個。舊小區“新”了起來，停車位“多”了起來，小縣城“亮”了起來。在老209國道片區改造項目中，針對群眾反映最強烈的片區地段地勢低洼，內澇問題嚴重的問題，通過分流、截流和新建雨水管網及新建2個雨水泵站等工程措施，徹底解決一遇大雨就內澇的問題，極大地增強群眾的獲得感、幸福感和安全感。

“改”出新活力，“造”就幸福城。為了將老舊小區改造轉變為加快撬動新型城鎮化建設的重要杠桿，保靖縣積極探索和創新投入多元化、改造片區化、運營市場化的改造模式，先后投入5.9億元，撬動社會資本投入 3.67 億元，專營單位出資 1325 萬元，小區居民合理分擔改造費用 321 萬元，改造完成150個小區，正在改造17個小區，讓“詩和遠方”扮靚城市美好生活，讓城市處處充滿溫情。