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湘西網10月21日訊（特約全媒體記者 彭琴 通訊員 谷香 羅健）“終于拿到房產證了！這懸在心里近30年的石頭總算落地，太感謝了！”10月17日，吉首市老城區汽車南站宿舍區的居民陳阿姨捧著嶄新的不動產權證書，激動地握住吉首市不動產登記中心工作人員的手。當天，工作人員冒著雨，帶著25本分戶不動產權證書走進小區，將“遲到”近30年的證書親手交到每戶業主手中。

據了解，吉首市老城區汽車南站宿舍區第4棟住宅樓始建于上世紀90年代末，是湘運公司職工全額集資建房，共8層25戶，建筑面積2150平方米。因建設年代久遠，項目存在報建手續不全、未竣工驗收、未在房改部門審批等歷史遺留問題，25戶居民近30年來一直無法辦理不動產權證書。這不僅限制了房產交易、抵押，還影響了孩子入學。

群眾的急難愁盼就是工作的出發點。市委、市政府高度重視此項工作，將其納入2025年為民辦實事“不動產登記難”問題專項攻堅任務。市委主要領導多次召開調度會，統籌推進問題化解；市自然資源局主動牽頭，聯合住建、稅務等部門召開多場專題會議，反復研究解決方案。

為打破“手續不全難辦證”的僵局，各部門創新舉措：委托第三方具有檢測資質的機構對房屋質量和消防進行安全檢測，市住建局以檢測合格結果替代傳統竣工驗收備案；市自然資源局城區規劃股提前介入，僅用1天就完成項目按現狀驗收；稅務部門考慮到歷史實際情況，按當年集資建房時點的房屋價格核算契稅，切實減輕業主負擔，堅決不把歷史遺留問題的“包袱”甩給群眾。

在辦證過程中，市自然資源局主動靠前服務，安排專人完善湘運公司土地分割審批手續，聯合稅務部門上門收集居民身份信息、集資證明等材料，還組織工作人員到小區開展集中面簽，讓居民“足不出戶”就能完成登記流程。

同時，各職能部門持續與業主溝通，及時回應大家對辦證進度、材料要求的疑問，用耐心和責任心贏得居民信任。經過近兩個月的協同攻堅，25戶業主的不動產權證書終于全部辦理完成。