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湘西網7月22日訊（楊芮）近日，保靖縣人民法院城郊人民法庭創新運用《中華人民共和國民法典》居住權制度，在一起離婚糾紛中為婚生子女設立居住權，在保障父母財產權益的同時，為子女守住成長“港灣”。

彭某與田某于2012年登記結婚，婚后次年生育一子。隨著時間推移，雙方經常發生爭吵，直至今年4月，彭某以與丈夫田某感情破裂為由訴至法院，要求離婚并分割二人共同購買的房屋。案件審理過程中，雙方均表示同意離婚，也同意兒子由田某撫養，但對于房屋的分割雙方一時僵持不下。彭某主張房屋所有權，但田某表示該房屋現由未成年的兒子居住，自己沒有能力繼續償還房貸，但若真將房屋給彭某，彭某在兒子畢業前處置了該房屋，兒子又該何去何從？

了解到雙方真實想法后，承辦法官創新性提出，可以在調解書中為孩子增設房屋居住權，明確居住權時間，然后雙方前往不動產登記中心辦理登記，這樣既能解決房屋分割問題，又能為孩子保留穩定的學習生活空間。雙方聽后均對此方案表示滿意，并當場簽訂了調解協議。

法官說法:

婚姻關系的解除不應減損父母責任，更不應剝奪孩子的成長空間。《中華人民共和國民法典》關于居住權的規定，為離婚后未成年子女的居住保障提供了法律途徑。此次將居住權寫進調解書既是法律對家庭倫理的回應，也是司法人性化的體現。

《中華人民共和國民法典》第三百六十六條規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。第三百六十八條規定，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。第三百七十條規定，居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。